
老小区装起收费电梯兴盛网,高层低层吵翻天,扫码乘梯能持久吗?
最近在杭州、苏州这些地方的老楼里,冒出一种新电梯。不用全楼凑钱,企业自己装好后,坐一次扫个码或者刷脸给一块钱,办月卡也就几十块。这种电梯现在挺多的,人脸识别监控维护都齐全,技术不是问题,但为啥还卡着推广呢?

原来一楼住户最闹心。他们说电梯用不上,反而挡了自家光线,每天响动静人兴盛网,万一出事还得一起担责任。可住在五楼六楼的人天天用得欢实,省了不少力气。但关键问题来了,电费谁扛?物业收钱说是代缴,可钱往哪花没谱儿,大家不敢信,公司怕被坑,最后电梯空在那里没人管。
更糟心的是合同不细。很多写着坏了谁修?灯泡坏了企业不管,电梯停了还能退钱吗?还真有小区用了半年,企业一算不挣钱直接撤了,电梯说停就停,居民只能再爬楼梯。还有人担心,以后价格说涨就涨,保养是不是糊弄人?

其实这个模式挺公平的兴盛网,谁用谁付钱,低层不用拿钱,大家觉得合理。但另一方面,老人爬楼困难本该是有人帮忙,现在却变成自己扫码解决,是不是把社会的责任推给个人了?全国十万多栋老楼没电梯,大部分卡在一楼不签字,补贴又慢,住户谈不拢,只能看这种新模式能不能行得通。
现在这种电梯最大的问题是法律空缺。价格谁定?出了事谁赔?企业要是跑路了电梯成了摆设咋整?北京上海还是补一点住户摊一点,虽然慢但责任清楚。南方像南京开始试点,把合同模板、企业资质、保险这些都定规矩,防止到时候扯皮。
要真让电梯能装上去、留得住,得先解决几个实际问题。 比如定价要透明,涨价得开会商量,不能偷偷涨。维修记录要公开查得到,不能保养偷工减料。还有企业万一撤了,得提前买保险,用保险的钱处理售后,不然电梯停了都没人管。

另外得照顾一楼住户,给他们上保险,要是电梯影响房子质量或者噪音太大能理赔。电梯外壳最好用反光材料,别挡太多光,这样矛盾能少点。
现在南方和北方走的路子不一样,效果还不清楚。不过技术再先进也得制度跟上,不然企业进来赚几天钱就跑,老人还得爬楼。现在各地都在试,到底哪种办法能长久,只能慢慢看。
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